Dobra inwestycja !!!

Biuro  Nieruchomości ENIGMA oferuje do sprzedaży nieruchomość niezabudowaną położoną w nadmorskim Rusinowie, gm. Postomino, 3km od Jarosławca, składającą się z dwóch sąsiadujących działek o łącznej powierzchni 21100m2.

Teren lekko nachylony, zakrzaczony, objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, oznaczony jako B5ML o funkcji podstawowej - obiekty rekreacji indywidualnej i usług hotelarskich. Funkcja dopuszczalna: usługi turystyczne w zakresie obsługi ruchu turystycznego handlu i gastronomii, nieuciążliwe, wbudowane o powierzchni nie przekraczającej 30% powierzchni użytkowej budynku, mogą być lokalizowane wyłącznie od strony dróg powiatowych i gminnych na działkach z nimi graniczących. Teren znajduje się w granicach obszaru chronionego krajobrazu "Pas pobrzeża na zachód od Ustki" oraz pasa ochronnego brzegu morskiego. Dopuszczalny jest podział na działki o minimalnej powierzchni 1000m2. Zgodnie z mpzp istnieje możliwość wydzielenia ok. 33 działek. Energia elektryczna i sieć wodociągowa w odległości ok.15m, a kanalizacja sanitarna w ul.Grabowej do której przylega nieruchomość.

Do szerokiej piaszczystej plaży ok.800m urządzoną ul. Letniskową, a dalej przez pas nadmorskiego lasu sosnowego. W sąsiedztwie tereny zabudowy letniskowej, tereny zielone i lasy. Działka urokliwie położona, w niedalekiej odległości od morza, w strefie nadmorskiego klimatu, wydm, lasów iglastych, czystych plaż.

W okolicy Rusinowa istnieje wiele możliwości do aktywnego spędzania czasu oraz liczne atrakcje w sąsiednich miejscowościach Jarosławcu z aquaparkiem i Darłowie.

Rusinowo to nieduża nadmorska wieś letniskowa, położona na środkowym wybrzeżu Bałtyku, ok. 3km od Jarosławca, pomiędzy znanymi kurortami: Darłowem od zachodu i Ustką od wschodu. Starsza część miejscowości położona jest na wzgórzu. Nowsza część, powstała stosunkowo niedawno (około 10 lat) i stopniowo się rozrasta. Rusinowo oddzielone jest od morza pasem lasu, który skutecznie chroni dolną część miejscowości przed wiatrami od morza. Powietrze jest tu bardzo czyste - w okolicy nie ma żadnych zakładów przemysłowych, a bliskość morza zapewnia wysokie nasycenie jodem.

Pośrednik prowadzący - licencja 2309.

Oferujemy do sprzedaży 3 działki rolne - siedliskowe w m. Swołowo koło Słupska.

Działki na skraju wsi o łącznej powierzchni 53100 m2 sąsiadujące ze sobą. Powierzchnia poszczególnych działek to: 34300 m2; 10800m2, 8000 m2. Cena jednostkowa wynosi 35 zł. /m2 Działki znajdują się około 100 m od drogi asfaltowej i 130 m od zabudowań skąd można podciągnąć wszystkie media. Działki objęte są planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.

Wieś Swołowo położona około 15 km na północny zachód od Słupska około 10 km od morza, przy trasie Słupsk - Darłowo, z zachowanymi elementami średniowiecznych form zabudowy, m.in. niwa siedliskowa na planie owalnicy, przebieg dróg, zabudowa i zagospodarowanie przestrzeni. Jest to jedna z najciekawszych historycznie wsi na Pomorzu, uznana za Europejską Wieś Dziedzictwa Kulturowego i stolicę "Krainy w Kratę". Znajdują się tu zachowane obiekty budownictwa szkieletowego (ryglowego) z początków XIX wieku, typowego dla bogatych pomorskich zagród chłopskich. Atrakcyjne położenie działki sprzyja zamieszkaniu w pięknej i ciekawej okolicy z możliwością prowadzeniu działalności agroturystycznych.

POLECAMY!!!

Pośrednik prowadzący - licencja 2309.